--- title: "구조의 단점을 장점으로 승화한, 30년 된 낡은 아파트 재탄생기" url: https://egloos.com/greenhouse4u/3650 channel: "전원속의 내집" channel_url: https://egloos.com/greenhouse4u category: "라이프" language: ko published: 2021-05-26T00:00:00 updated: 2021-05-26T00:00:00 source_video: "https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=30384829&memberNo=954004" --- # 구조의 단점을 장점으로 승화한, 30년 된 낡은 아파트 재탄생기 > MY DREAM HOUSE **30년 된 낡은 아파트가 과감한 리모델링으로 새롭게 태어났다. 단점을 장점으로 승화시켜, 발길 닿는 곳마다 소통의 공간으로 만든 따스함을 품은 집이다.** | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172314_cb5157f3-7766-4d7a-8aae-779f1208b4dc.png) | | --- | 집은 바라보는 시각에 따라 무한한 가능성을 갖게 된다. 낡고 고칠 것 투성이인 공간을 보고 돌아서는 이들이 있는가 하면, 겉을 들어내고 그 위에 새로운 그림을 그리는 이들이 있다. | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172314_4b3f8038-597d-4cda-b200-5e9fdfc8b6fe.png) *(BEFORE)리모델링 전 거실과 다이닝룸* | | --- | 부부에게 이 집의 첫 인상은 어땠을까. 30년 전 입주 당시의 모습을 고스란히 간직하고 있던 곳. 오랜 연식이 말해주듯 낡은 배관과 낮은 천장 그리고 넓은 면적에 비해 좁은 현관, 게다가 답답하고 비효율적인 구조로 지역 내에서도 저평가된 아파트였다. 복잡한 심정이었지만, 부부는 이 집의 가능성을 믿었고, 오히려 그 덕에 좋은 금액에 집을 구할 수 있었다. 이후에 떠안게 된 ‘낡은 공간 리모델링’이라는 커다란 과제는 인테리어 전문가인 ‘림디자인’의 이혜림 실장을 만나 차근차근 해결하기로 했다. | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172314_e95697de-fce0-4d31-b236-159ba0932812.png) *자동문이 설치된 현관. 앞쪽으로는 센서 조명이 달린 팬트리 장을 제작했다.* | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_2e547514-f77d-4989-b6a8-5a3e3fa09d3f.png) *조형미가 돋보이는 캐주얼한 분위기의 거실. 오크 테이블과 조명 등 장식적 요소가 가미된 독서 공간이 단연 돋보인다.* | | --- | ### PLAN | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_77fc14bf-9b53-47d3-9657-114c6f732919.png) *BEFORE / AFTER* | | --- | ### INTERIOR SOURCE > 대지위치 ▶ 경기도 성남시 > > 거주인원 ▶ 3명(부부 + 자녀 1) | 건축면적 ▶ 219㎡(66.25평) > > 내부마감재 ▶ 벽 – 벤자민무어 스커프엑스(공용공간), LG하우시스 친환경벽지 / 바닥 – 유로세라믹(거실), 마이다스 원목마루(방) > > 욕실 및 주방 타일 ▶ 윤현상재 수입 타일 | 수전 등 욕실기기 ▶ 아메리칸스탠다드 > > 주방 가구 ▶ 로쏘꼬모 2800 사이즈(다이닝 테이블) > > 조명 ▶ 디에디트(거실) | 중문 ▶ 자체 제작 | 방문 ▶ MDF + 우레탄 도장 > > 붙박이장 ▶ 자체 제작 | 시공·설계 ▶ 림디자인 02-543-3005 [www.rimdesignco.co.kr](https://blog.naver.com/rimdesignco) | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_6b4a7311-78de-455b-ab96-5f4980add9fa.png) *천장을 높이고 메인 조명 대신 벽 라인을 따라 간접 조명을 설치해 공간이 한층 넓어 보인다.* | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_2e937ede-a6f4-4d0e-987d-26ddab14867b.png) *발코니 확장으로 생겨난 자투리 공간에는 미니 서재를 마련했다.* | | --- | 가장 먼저 생각한 것은 각 공간의 독립성과 효율성이었다. 부부와 자녀 그리고 집안일을 도와줄 도우미가 함께 지내야 했기에 프라이버시 확보는 필수였다. 또, 기존의 공간들을 어떻게 효율적으로 재배치할 것인지가 관건이었다. 거기에 허투루 버려지는 곳 없이 가족의 발길이 머물며 소통할 수 있는 요소들이 요구됐다. ### SPACE POINT | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_cc9f0112-1a34-4a36-887e-4221026e489d.png) | | --- | **POINT1 복도를 활용한 청소 붙박이장** 복도의 자투리 공간을 활용해 청소용품들만 수납이 가능한 붙박이장을 제작했다. **POINT2 컴퓨터 본체 수납공간** 책상 아래로 바람구멍을 뚫은 수납공간을 만들어 컴퓨터 본체를 감쪽같이 숨겼다. | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_b0303d7a-63c4-4d98-a379-5fd8c81f2618.png) | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_e3a3405b-799c-4aad-a9e4-77bc054d8e0d.png) *다이닝룸에는 카멜 톤의 수납장을 제작했다. 현관과 다이닝룸을 시각적. 공간적으로 분리하기 위해 만든 것으로, 현관 쪽에서는 팬트리로, 다이닝룸 쪽에서는 홈바로 활용된다.* | | --- | 독립적인 공간 구성은 애초부터 다이닝룸을 중심으로 거실과 안방 그리고 주방과 나머지 방들이 좌우로 분리된 구조여서 순조롭게 진행됐다. 여기에 안방에만 별도의 문을 달아 더욱 프라이빗한 공간으로 완성했다. 살릴 수 있는 구조물이 거의 없던 터라 내력벽을 제외한 모든 벽을 철거, 효율적인 수납과 기능적인 공간 쓰임을 위해 모두 새롭게 재구성했다. 유난히 낮았던 천장을 높이기 위해 기존의 낡은 배관과 스프링각관까지 교체하는 등 쉽지 않은 작업이 이어졌지만, 덕분에 갤러리처럼 개방감이 느껴지는 여유로운 공간이 탄생했다. | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_26d08972-5b76-4aad-94f0-e512e4b0a5b9.png) | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_30be89ac-2462-4936-842d-8c5fa44082ac.png) *수납장으로 장식적인 느낌을 더한 복도. 불필요하게 넓었던 복도의 너비를 줄여 세탁실과 주방의 빌트인 냉장고 공간을 확보했다.* | | --- | 집의 전체적인 분위기는 베이지 톤 컬러를 중심으로 연출하되, 공간마다 맞춤 가구를 활용해 호텔 같은 고급스러운 이미지로 꾸며졌다. 특히 어디서건 가족이 머물 수 있도록 곳곳에 장치를 마련했다. 보통 소파가 놓이기 마련인 거실에는 소파 이외에 독서 테이블과 자투리 공간을 활용한 미니 서재를 배치하고, 주방 역시 아일랜드에 바텐 의자를 둬 간단한 식사를 하며 가족이 모일 수 있도록 했다. | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_ed93a27f-c13b-47d0-ae66-7c3a6941f2e1.png) *상부장을 과감히 없앤 주방. 용이한 벽면 관리를 위해 아일랜드와 같은 재질인 대형 세라믹 타일을 벽에도 시공했다.* | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_7e6c9451-fd1c-4225-8aa3-4e36bdd77890.png) *빌트인 냉장고가 설치된 주방. 김치냉장고, 냉동고, 냉장고, 간식 냉장고 등, 총 네 대의 냉장고로 분리되어 있다.* | | --- | 이집에서 이혜림 실장이 가장 고심했던 공간은 현관에 들어서자마자 훤히 보이던 다이닝룸이다. “가족이 모이는 공간 중에 으뜸은 결국 다이닝룸이 될 것이기에 전망이 좋은 곳에 배치하고, 동선을 명확하게 구분해 아늑하게 꾸미는 게 관건이었어요.” | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172315_3a06729d-b3fd-4c14-aea4-417df022dbb8.png) *다른 공간과 명확히 분리되어 있는 안방 입구. 간살도어를 설치해 이색적인 분위기를 냈다.* | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172316_90734771-4116-4734-b6bf-5134302d885e.png) *안방으로 들어서면 드레스룸과 서재로 꾸며진 워크룸이 이어진다. 바닥을 높여 만든 윈도우시트 덕에 분위기가 한층 아늑하다.* | | --- | 우선 주방 발코니를 확장해 넉넉해진 공간에는 넓은 테이블을 두고 홈바를 배치했다. 홈바는 현관에서 노출되었던 다이닝룸을 분리시키는 동시에, 공간을 정리해주는 요소로 작용하는데, 뒷면은 현관의 팬트리로도 적용돼 그 활용도가 놀랍다. 구조의 단점을 장점으로 승화시키는 노력은 다이닝룸 외에도 곳곳에서 드러난다. 불필요하게 넓었던 복도의 너비를 축소해 세탁실과 주방의 빌트인 냉장고 공간을 확보하고 욕실과 방의 크기도 조금씩 넓혔다. 방 두 개가 연결되어 있어 공간의 경계가 모호했던 안방은 부부의 라이프스타일에 따라 드레스룸과 서재로 꾸며진 워크룸과 침실로 명확히 분리해 쓰임새를 높였다. | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172316_e8958370-5b17-422e-baea-030f4bba46cc.png) *워크룸과 침실 사이에는 미스트 유리를 달은 슬라이딩 간살도어를 설치, 침실 내부가 보이지 않는다.* | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172316_1ea2a8de-5b6d-4d31-92a4-f84d3712a402.png) *기존에 사용하던 침대의 헤드에 맞춰 헤드레스트를 제작, 시크하면서도 클래식한 분위기를 완성했다.* | | --- | | ![](https://static.egloos.com/content/20260122/20260122172316_99575a59-2f7e-4b76-9211-c13758508bae.png) *간결한 디자인의 맞춤 가구로 꾸며진 자녀방* | | --- | 총 75일이 소요되었던 대공사였다. 거짓말처럼 달라진 공간을 마주하니, 낡은 공간을 바라보며 고민하던 지난날이 까마득하기만 하다. 가족들이 꿈꿔오던 집의 탄생. 결코 만만한 작업은 아니었지만, 제 아무리 까다로운 공간이라도 선택과 집중으로 재탄생할 수 있다는 걸 보여준 사례다. 취재\_ 최미현 | 사진\_ 진성기(쏘울그래프) --- 이 글은 [전원속의 내집](https://egloos.com/greenhouse4u) 채널의 원본 영상을 요약한 콘텐츠이며, 저작권은 원 저작자에게 있습니다. 원본: https://post.naver.com/viewer/postView.nhn?volumeNo=30384829&memberNo=954004